Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnungen „Bergzwerge“ & „Wiesenglück“ – Bavaria Pre‑Alps 1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnungen „Bergzwerge“ und „Wiesenglück“ sowie für alle damit verbundenen Leistungen zwischen Bavaria Pre‑Alps – Serkan & [Name deiner Frau] und den Gästen (nachfolgend „Mieter“ genannt). 2. Buchung & Vertragsabschluss Mit der Bestätigung der Buchung durch den Vermieter – schriftlich, per E‑Mail oder über ein Buchungsportal – kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande. Der Mieter bestätigt mit der Buchung, die AGB gelesen und akzeptiert zu haben. 3. Zahlung Falls nicht anders vereinbart: Der Gesamtbetrag ist vor Anreise oder bei Ankunft zu bezahlen. Eventuelle Zusatzleistungen (z. B. E‑Ladestation, Bettengeld) werden vor Ort abgerechnet. Bei Buchung über externe Portale gelten deren Zahlungsbedingungen. 4. Anreise & Abreise Check‑in: ab [Uhrzeit einfügen] Check‑out: bis [Uhrzeit einfügen] Abweichende Zeiten sind nach Absprache möglich. Ein Anspruch darauf besteht nicht. 5. Nutzung der Ferienwohnung Die Ferienwohnung darf ausschließlich von den angemeldeten Personen genutzt werden. Besuche weiterer Personen sind nur nach Absprache erlaubt. Der Mieter verpflichtet sich: die Wohnung pfleglich zu behandeln Schäden und Mängel sofort zu melden keine Möbel zu verstellen oder Gegenstände mitzunehmen die Hausregeln einzuhalten 6. Schäden, Mängel & fehlendes Inventar Der Mieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für Schäden, die er oder seine Mitreisenden verursachen. Wichtig: Mutwillige oder grob fahrlässige Schäden werden vollständig in Rechnung gestellt. Bei normalen Missgeschicken prüfen wir fair, ob es ein Versicherungsfall ist oder ob wir es unkompliziert vor Ort regeln können. Nicht gemeldete Schäden / fehlendes Inventar werden im Nachgang berechnet. Bitte gib uns rechtzeitig Bescheid – gemeinsam finden wir immer eine Lösung. 7. Haustiere Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt. Bereits gezahlte Gebühren für Haustiere sind nicht erstattbar, auch bei Stornierung oder Nichtmitnahme. Dies deckt notwendige Reinigungs‑ und Hygieneaufwände ab. 8. E‑Ladestation Eine E‑Ladestation steht auf Anfrage zur Verfügung. Abrechnung erfolgt nach Verbrauch: 0,32 € pro kWh. Nutzung nur nach vorheriger Anmeldung. 9. Bettengeld / Kurtaxe Es fällt ein örtliches Bettengeld an: 0,80 € pro Person/Nacht Gilt auch für Kinder ab 12 Jahren Die Abrechnung erfolgt vor Ort. 10. Rücktritt / Stornierung Es gelten die bei der Buchung angegebenen Stornobedingungen. Bei Buchungen über Portale gilt deren Regelung. Nichtanreise (No‑Show): Es wird der vollständige Buchungsbetrag berechnet, sofern nicht anders angegeben. 11. Haftung Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind. Für persönliche Gegenstände des Mieters übernimmt der Vermieter keine Haftung. 12. WLAN‑Nutzung WLAN steht kostenlos zur Verfügung. Der Mieter verpflichtet sich: keine rechtswidrigen Inhalte herunterzuladen keine strafbaren Handlungen über das Netzwerk zu begehen Bei Missbrauch haftet der Mieter für entstehende Schäden oder Forderungen. 13. Parkplätze Private Parkplätze stehen vor der Unterkunft zur Verfügung. Eine Reservierung ist empfohlen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden am Fahrzeug. 14. Hausrecht Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Gefahr im Verzug zu betreten (z. B. Wasserrohrbruch, Feuer, technische Defekte). 15. Gerichtsstand Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Wohnort des Vermieters. ✨ Vielen Dank für dein Vertrauen – wir freuen uns, dich bald bei uns begrüßen zu dürfen!